Un singur partener
pentru toate cele șase etape.
Coordonăm intern fiecare fază — fără furnizori intermediari, fără responsabilități fragmentate, fără surprize de buget. O echipă, un calendar, un cost final clar de la prima zi.
6 etape. ~6 luni. Un singur PM.
Etape secvențiale cu zone de paralelism: design-ul de interior începe la 60% din execuția structurii, peisagistica la 80%. Predarea finală e sincronizată cu mobilarea și piscina.
- ETAPA 01
Consultanță & Achiziție Teren
Identificăm și negociem terenul potrivit proiectului tău.
2–6 săptămâni - ETAPA 02
Proiectare, Arhitectură & Avizare
Planuri arhitecturale și inginerești complete, cu autorizare inclusă.
4–10 săptămâni - ETAPA 03
Execuție Fundație
Fundație radieră sau izolată, optimizată pentru structură metalică.
2–4 săptămâni - ETAPA 04
Structură Metalică & Construcție Integrală
Cadrul portant de oțel, ridicat în câteva zile. Anvelopa în săptămâni.
8–12 săptămâni - ETAPA 05
Design Interior & Mobilare
De la planul 3D la canapeaua livrată — gestionăm tot.
6–10 săptămâni - ETAPA 06
Exterior, Peisagistică & Piscine
Grădină, terasă, piscină — atingerea finală premium.
4–8 săptămâni - ETAPA M
Mobilă pe Comandă
Mobilier la comandă pentru bucătărie, dressing și living. Predăm casa locuibilă.
5–8 săptămâni - ETAPA P
Piscine Premium
Piscine din beton sau composit, cu sistem de filtrare, iluminat și încălzire.
4–7 săptămâni - ETAPA G
Garduri & Porți Premium
Garduri metalice galvanizate, porți automate cu acces smartphone, intimitate maximă.
3–5 săptămâni
Consultanță & Achiziție Teren
Echipa noastră de specialiști analizează amplasamentul ideal: PUG, PUZ, utilități, vecinătăți, riscuri seismice și de inundație. Negociem direct cu proprietarul și asigurăm due-diligence juridic complet.
- Audit urbanistic și verificare regim juridic
- Negocierea prețului și pre-contract
- Verificare utilități (apă, gaz, curent, canalizare)
- Studii geo & topo necesare construcției metalice
Proiectare, Arhitectură & Avizare
Arhitect coordonator dedicat. Proiect tehnic și carte tehnică pentru structura metalică, plus toate avizele necesare (PSI, sanitar, mediu) până la Autorizația de Construire.
- Concept arhitectural & moodboard 3D
- Plan tehnic structură metalică certificat
- Documentație DTAC + obținerea Autorizației de Construire
- Avize: PSI, ISU, sanitar, mediu, utilități
Execuție Fundație
Echipa proprie de execuție. Fundație calculată pentru încărcările exacte ale structurii metalice — mai zveltă decât la zidărie, cu betoane de înaltă rezistență și hidroizolații complete.
- Trasare topografică și săpături mecanizate
- Armare cu fier-beton clasă superioară
- Turnare beton C25/30 cu vibrare profesională
- Hidroizolație orizontală + verticală cu membrane bituminoase
Structură Metalică & Construcție Integrală
Esența diferenței noastre. Profilele metalice sunt prefabricate în atelierul propriu, sosesc pe șantier numerotate și se asamblează cu precizie milimetrică. Apoi: termoizolație, închideri, învelitoare.
- Profile metalice galvanizate, dimensionate CAD
- Asamblare în 5–10 zile (vs 6–8 săptămâni la zidărie)
- Termosistem 15 cm vată minerală + barieră vapori
- Închideri OSB / gips-carton + tâmplărie PVC tripan
Design Interior & Mobilare
Designer de interior dedicat care lucrează în paralel cu execuția. Mobilier la comandă, electrocasnice integrate, sisteme smart-home, iluminat arhitectural. Predăm casa cu cheile pe masă, gata de locuit.
- Concept interior + randări 3D foto-realiste
- Mobilier la comandă (bucătărie, dressing, dormitoare)
- Electrocasnice premium încastrate
- Sisteme smart-home (lumini, climatizare, securitate)
Exterior, Peisagistică & Piscine
Amenajare exterioară cu peisagist senior. Sistem de irigații automatizat, iluminat ambiental exterior, terase din lemn termo-tratat și piscine din beton placate cu mozaic sau liner.
- Plan peisagistic + zonare funcțională
- Piscină beton sau composit, cu sistem de filtrare
- Terase, alei, parcaj acoperit
- Sistem irigații automate + iluminat exterior LED
Mobilă pe Comandă
Atelier propriu de mobilier. Bucătării cu insulă, dressing-uri walk-in, biblioteci pe perete întreg, paturi cu tăblii capitonate. Materiale premium (MDF furniruit, lemn masiv, MDF lăcuit cu finisaj fără tăieturi vizibile). Designer dedicat care lucrează pe randări 3D foto-realiste înainte de orice comandă.
- Bucătărie pe comandă cu insulă + electrocasnice integrate
- Dressing walk-in cu iluminat LED interior
- Biblioteci pe perete întreg, paturi capitonate
- Designer dedicat + randări 3D înainte de execuție
Piscine Premium
Proiectare + execuție piscine rezidențiale și pentru ansambluri turistice. Beton placat cu mozaic sau liner armat 1.5mm, pompe de filtrare premium, sistem de încălzire (heat pump sau solar), iluminat LED RGB, sistem de dozare automată a clorinării. Suprafețe între 4×8 m (rezidențial) și 8×16 m (mini-resort).
- Beton placat cu mozaic premium sau liner armat
- Sistem filtrare + heat pump pentru încălzire year-round
- Iluminat LED RGB cu control smartphone
- Pergolă bioclimatică + zonă lounge cu deck lemn
Garduri & Porți Premium
Garduri proiectate să se potrivească arhitectural cu casa pe structură metalică. Profile galvanizate vopsite în câmp electrostatic, panouri laminate sau decorative cu jet de apă. Porți pietonal + auto cu motorizare BFT/CAME, acces prin telefon sau telecomandă, supraveghere video integrată.
- Profile galvanizate cu vopsire electrostatică (15+ ani durabilitate)
- Panouri laminate, perforate sau cu decupaj jet de apă
- Porți automate cu motorizare BFT/CAME + acces smartphone
- Cameră video integrată + interfon cu video la intrare
De la teren la chei: ~6 luni.
Etape secvențiale și etape paralele — design-ul interior începe la 60% din execuția structurii, peisagistica la 80%.