Sari la conținutul principal
Smart Holding

Procesul Turnkey · 6 etape + 3 specialty

Vezi procesul complet

14 modele · livrare la cheie

Catalog complet

Case study din toată țara

Galeria completă

Calculator · Articole · Ghid · Zone · Cariere

Toate resursele
B2B05B2C06

Mai multe

Solicită ofertă +40 728 336 699 WhatsApp
Constanța, RomâniaLun–Vin · 09:00–18:00
Toate zonele
Litoral
Constanța

Construim case în Constanța

Construim în Constanța din 2021. Cunoaștem fiecare cartier — Tomis Plus, Mamaia Nord, Palazu Mare, Faleză Nord — știm PUG-ul, primăriile, racordurile. De aici a pornit totul.

Capitala litoralului. Sediul SMARTH.

Prețuri teren
180 – 420 €/m²
Zonă
Litoral · Constanța
Tip relief
Plat / nisipos
Hartă
Vezi pe Google Maps

Cartierele cu vedere la lac / mare (Faleză Nord, Palazu Mare) către vârful intervalului. Periferia sudică (Cumpăna, Lazu) către minim.

De ce noi în Constanța

Cunoașterea terenului se simte.

Nu trimitem echipe din alte județe. Construim cu oameni care cunosc zona — primăria, racordurile, vecinii, furnizorii locali.

01Sediu fizic în oraș — întâlniri direct la birou sau pe șantier
02Echipă locală cu rețea de subcontractori pre-validată
03Cunoaștem persoanele de contact din primărie (urbanism, racorduri)
04Stocăm profile metalice galvanizate în Constanța — livrare 24-48 h pe șantier
05Servicii post-livrare în 2h pe șantier, fără deplasare din alt județ
Distanțe utile

Timp efectiv pe șantier.

  • Sediu SMARTH → orice șantier Constanța< 25 min
  • Constanța → Mamaia12 km · 20 min
  • Constanța → Costinești32 km · 35 min
  • Constanța → București230 km · 2h 30min
Cadru urbanistic

PUG & autorizare.

PUG aprobat 2019, în revizuire 2024-2026. POT maxim 35-45% în zonele rezidențiale, CUT 0.8-1.4. Regim înălțime: P+1 / P+2 în majoritatea cartierelor.

Tipuri recomandate

Ce funcționează cel mai bine în Constanța.

Reziduale premium 150-280 m² în Mamaia Nord / Palazu Mare
Mini-resort B2B 4-8 unități în zona Mamaia / Faleză Nord
Tiny house și capsule pentru terenuri sub 400 m²
Cabane vacanță pe parcele Cumpăna / Agigea cu fundație optimizată
Proiecte în zonă

Vezi ce am construit aici.

Constanța — Valu lui Traian

Constanța — Valu lui Traian

Cartier rezidențial integrat, la 12 minute de Mamaia. Două produse, două audiențe, aceeași calitate.

Întrebări specifice Constanța

FAQ pentru această zonă.

  • Care e prețul mediu pentru o casă de 150 m² în Constanța?

    Pentru un teren în Mamaia Nord / Palazu Mare: 200.000-260.000 € la cheie (finisaje Premium). În periferie (Cumpăna, Agigea): 180.000-210.000 €. Defalcat în ghid PDF.

  • Cât durează AC (autorizația de construire) în Constanța?

    Termen legal 30 zile, în practică 45-60 zile pentru proiecte cu documentație completă. Noi prezentăm dosarul gata verificat → minimizezi întârzierile.

  • Există probleme cu nisipul / pământul moale pe litoral?

    În unele zone (Mamaia, Năvodari), DA. Structura metalică e ideală — greutate −60% vs zidărie → fundație mai zveltă, costuri mai mici, risc tasare redus.

Ai teren în Constanța?

Hai să-ți facem o ofertă cu prețuri din zonă.

Te ducem 24 ore din specificațiile tale la cifre concrete bazate pe practica curentă în Constanța.

Cere ofertă pentru ConstanțaWhatsApp